1979〜1989年築, 専有面積33.74㎡〜53.74㎡の平均販売価格
大阪府
44.0万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市平野区
34.8万円/㎡
前年比--
GSハイム平野
大阪府大阪市平野区長吉長原一丁目
/ 出戸駅 徒歩3分
1984年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,465万円
33.5万円/㎡
1,014
1,315
1,616
1,917
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,616万円
30.1万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月15日
GSハイム平野
1,450万円（33.2万円/㎡）/ 7階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は29.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,450万円 | 33.2万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/28 | 1,490万円 | 34.1万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/13 | 980万円 | 22.4万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/17 | 1,580万円 | 36.1万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 840万円 | 19.2万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/29 | 800万円 | 19.2万円 | 4階 | 41.6㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/16 | 980万円 | 22.4万円 | 7階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 1,548万円 | 30.8万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,498万円 | 29.8万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,498万円 | 29.8万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,498万円 | 30.0万円 | 7階 | 50㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,598万円 | 31.8万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,648万円 | 32.8万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/28 | 1,080万円 | 24.7万円 | 7階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 1,648万円 | 32.8万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/07 | 1,698万円 | 33.8万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 1,698万円 | 33.8万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/29 | 2,390万円 | 26.1万円 | 8階 | 91.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 560万円 | 30.7万円 | 2階 | 18.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/10/29 | 1,798万円 | 35.8万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/29 | 1,180万円 | 23.5万円 | 7階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/06/19 | 1,530万円 | 30.5万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 1,498万円 | 29.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | GSハイム平野 大阪市平野区長吉長原一丁目 | 出戸駅3分 | 1,450万円 | 33.2万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | ビーバードルチェ長吉 大阪市平野区長吉六反一丁目 | 長原駅14分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅14分 | 1,898万円 | 37.5万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/13 | GSハイム平野2 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 1,095万円 | 25.6万円 | 42.74㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/01 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2023/01/29 | シャルマンコーポ平野郷 大阪市平野区西脇三丁目 | 平野駅7分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市平野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して4.6%割安です。